賃貸借契約トラブルにご注意ください！

引っ越しシーズンには、賃貸借契約に関する相談が寄せられます。契約の際は注意が必要です。

• 契約前に書類の内容を確認しましょう。特に禁止事項、修繕に関する事項、退去時の費用負担に関する事項や特約について必ず確認しましょう。
• 退去時のトラブル防止のため、入居前にできる限り貸主側と一緒に物件の現状を確認し、入居前のキズや汚れなどの写真を撮っておきましょう
• 退去時に納得できない費用を請求された場合には、国土交通省が定めている「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考に、貸主側に説明を求め、費用負担について話し合いましょう

【関連リンク】
国土交通省では、賃貸住宅退去時における原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして作成していますので、参考にしてください。

• 国土交通省ホームページ
  「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について（外部サイト）